Presentamos junto a EY el informe ¿Es posible frenar la despoblación de la España Rural? en Paredes de Nava

EY, una de las empresas socias de Vivaces, ha presentado en Paredes de Nava un informe sobre la situación actual de la vivienda en el medio rural. Bajo el título ¿Es posible frenar la despoblación de la España rural?, los autores señalan que la vivienda, que es actualmente uno de los principales problemas que tienen quienes viven en los pueblos, puede ser también parte de la solución.  

El estudio parte de un dato clave: en España existen 3,8 millones de viviendas vacías, el 14% del parque total, muchas de ellas ubicadas en zonas rurales. Esta realidad contrasta con la creciente dificultad de acceso a la vivienda de amplias capas de la población, en un contexto de escasez de oferta y aumento de precios. Frente a este desequilibrio, una parte significativa del parque de vivienda vacía -útil o fácilmente recuperable- representa una oportunidad real para ampliar la oferta residencial en el medio rural, contribuir a frenar el declive demográfico y aliviar la presión sobre las grandes ciudades.

El informe advierte de que el 48% del territorio español se sitúa por debajo del umbral europeo de 12,5 habitantes por kilómetro cuadrado, afectando a 3.926 municipios. En la última década, 8 de cada 10 municipios rurales de menos de 5.000 habitantes han perdido población, un proceso que conlleva el cierre de servicios, la pérdida de actividad económica y el deterioro del parque de vivienda. En determinados territorios del interior, la situación es aún más extrema, con densidades inferiores a dos habitantes por kilómetro cuadrado, lo que los convierte en auténticos desiertos demográficos.

Esta realidad demográfica tiene un reflejo directo en el parque residencial: en 43 de las 52 provincias españolas, el número de viviendas vacías ha aumentado en los últimos veinte años, un fenómeno que no solo acompaña al declive demográfico, sino que lo refuerza.

El informe explica algunas iniciativas inspiradoras que se están llevando en algunas zonas de España. Una de ellas es ‘tuTECHÔ Rural’, que adquiere y recupera viviendas vacías en municipios rurales para destinarlas al alquiler asequible a familias en situación de vulnerabilidad,  

Junto a 'tuTECHÔ Rural', el estudio analiza otras iniciativas relevantes impulsadas por la sociedad civil y las Administraciones Públicas, como ‘HONORSE Tierra de Pinares’, ‘Proyecto HabitaRural’, ‘Proyecto Re viviendo’ y ‘ADEFO - Vive en Cinco Villas’. La diversidad de estos casos demuestra que el modelo es replicable en distintos territorios y contextos, siempre que se aborde desde una lógica integral.  

En Vivaces, además de colaborar en la identificación de estos casos de éxito, hemos hablado con Adrián Ocaña e Ignacio García, dos de sus autores, que nos han explicado estas y otras conclusiones. Lo tenéis en un nuevo episodio de La España Medio Llena.  

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